你大廈內的升降機是否時候應該更換?

你大廈內的升降機是否時候應該更換?

動作變得緩慢、出現異常聲響、運作不如以往流暢 —— 這些都是升降機老化的徵兆。全球有超過 1,000 萬部舊升降機和自動梯,你大廈內安裝的設備可能很快就需要作出更新改造。以下五個明顯跡象,顯示何時應該考慮升級或全面優化改造你的升降機。

已發佈 4月-02-2025

1. 使用年期已久,或者你希望預先進行規劃

你的升降機已使用多久?下次乘搭時,你可以嘗試查看機內顯示安裝日期的資料牌,或者是最近的保養標貼。 所有升降機都需要定期保養、升級,最終進行全面優化改造。通力不但能夠優化改造我們品牌的升降機,同樣能夠為其他品牌的設備進行優化改造!

當升降機使用約十年後,通常需要更換個別零件,例如升降機門系統、訊號裝置和照明。隨著使用年期增加,可能需要更換曳引設備、電氣系統和升降機門 —— 到某個階段,就應該更換新的升降機機廂。但關鍵不只在於設備的使用時間,更重要的是把握最佳優化改造時機,為你的升降機做好面向未來的準備。提早行動可降低升降機的長期成本,避免突發且昂貴的維修費用。

KONE technician meeting a couple outside of a residential building.
所有建築物和升降機最終都需要在其生命周期內進行優化改造。

2. 出現更多的老化跡象

當升降機出現老化跡象或狀態不佳時,可能已經超出它本身的使用期限。異常聲響、速度遲緩、升降機門卡頓、停層不準確 —— 這些都是需要專家檢查的重要訊號。更嚴重的情況是頻繁故障、難以取得所需零件和維修成本上升。在醫院、商場和辦公室等人流量高的場所,升降機可靠性顯得極為重要。

通力智能預測性維修保養方案如通力 24/7 全連接服務,能夠主動偵測這些跡象和維修需求,在問題惡化前發出警示。透過遠端監測服務,能夠識別潛在問題並建議預防性保養措施 —— 避免出現「暫停服務」的情況。

Person with stroller exiting an elevator.
一部運作正常的升降機,對使用嬰兒車的家庭和行動不便人士來說是必需品。

3. 使用需求或法規已改變

當使用者需求、建築用途或當地安全法規有所改變時,升降機更新改造可能勢在必行。大型翻新或改建(例如引入新商業租戶或訪客),可能對升降機設計和乘搭舒適度產生新的要求。住宅大廈中,逐漸年邁的住戶群體可能需要更完善的無障礙功能,讓他們能夠更長時間安居。

新型升降機專為多元行動需求人士設計:更寬敞的機廂、更闊的門距和精準停層,方便輪椅和輔助工具使用者;優化的照明、語音指令和人性化操作界面則能提升所有人的使用體驗。

若升降機未能符合現今安全標準(例如美國 ASME A17.1 或歐洲 EN 81),亦需要更新。你可以檢查機升降機內的檢測證書或標貼,或向管理處索取檢測報告以確認合規性。

Maintenance technician and customer looking at smartphone.
現代升降機提供的數據可協助建築物節省能源,甚至再生電力。

4. 當節能與可持續成為重點

如果會計部門開始關注大廈的電費支出,就是時候考慮為升降機進行升級。相比舊型號,新型升降機的用電量大幅減少,碳排放也更低。以全新升降機全面取代舊有設備,將徹底改變使用者的乘搭體驗。例如,將升降機全面更換為通力 MonoSpace®500,相比 1990 年代的型號,能夠節省高達 74% 能源。

新硬件更節能,智能軟件方案更能提升效率。例如通力在愛沙尼亞的案例中,透過升降機數據優化整棟建築的能耗,節省能源和減少排放達 36%。

Elevators users and technician
現今使用者期望更快、更智能的升降機體驗。

5. 當住戶與租戶要求提升

21 世紀的需求不斷演變,業主和管理公司需要滿足用戶期望。現代升降機提供更流暢的客流體驗,還能透過個人化顯示屏、音樂和燈光,讓乘搭過程更加愉悅。

如 DCS 智能選層系統等的智能方案,能改善高層大廈和辦公室大廈的人流樽頸。通力的創新應用程式界面 (API) 更能夠讓合作夥伴開發全新連接功能,例如將機械人管家或導航應用程式連結至升降機。

為配合城市發展,全面升級舊升降機 —— 或採用靈活的模組化可持續升級方案(保留部分原有材料)—— 是應對用戶高期望的明智之舉,同時確保技術符合現有安全、效率和包容性標準。

若大廈尚未安裝升降機,可選擇預製升降機方案,以最少的工程提升居民生活品質,為建築注入新活力。

Family standing in front of an elevator.
小知識:升降機壽命取決於使用頻率 —— 商場或醫院等繁忙場所的設備,損耗速度遠超過住宅升降機。

無論是現在,或不久將來需要升級或優化改造你的升降機,歡迎聯絡我們的當地辦事處。專家團隊將以簡單的流程,為你的大廈度身訂做最佳方案。一起為你的大廈尋找最佳的方案。